Loft in VENDITA a TorinoRif. 3426
Indirizzo Corso Brescia, 62 - Aurora
Prezzo € 290.000 - Metri Quadri 102Condividi su Facebook

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    VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI. Euro 36.000 di sgravi fiscali per ristrutturazione / probabile ulteriore sgravio del 50% dell’IVA se l'agevolazione sara’ ripristinata dal nuovo governo. In un nuovissimo complesso residenziale nato dal recupero di un ex stabilimentonel cuore del quartiere Aurora (VISITARE ANCHE IL SITO DEDICATO www.easydora.eu), area in forte fase di riqualificazione e nei pressi della nuova "Nuvola" LAVAZZA, moderni appartamenti e loft di superficie variabile dai 40 ai 130 metri quadri (anche abbinabili), oltre uffici e locali commerciali. In particolare il loft è composto da un’area esterna con posto macchina, ingresso, soggiorno living con angolo cottura, servizio; al piano soppalco la zona notte con antibagno e bagno oppure in alternativa suddivisa in due zone divise da paratia e/o Mobile. Disponibile cantina. L’unità abitativa è stata realizzata con la massima cura, in ogni dettaglio dal disegno delle camere alla scelta dei materiali costruttivi, ed è dotata di serramenti a tenuta termica e acustica e di muri ad alta efficienza energetica, attiva e passiva. L’alta efficienza energetica dei generatori di calore permette di abbassare notevolmente i costi di produzione per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria; inoltre, l’utilizzo combinato di caldaie a gas e di pompe di calore elettriche permette di utilizzare gli impianti di riscaldamento a pavimento presenti in tutti gli appartamenti anche come impianti di raffrescamento durante la stagione estiva. Il comfort termo igrometrico all’interno di tutti gli alloggi è inoltre garantito dalla presenza di deumidificatori e impianti di climatizzazione aggiuntiva e di trattamento aria nei locali dalla volumetria più ampia. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati Classe 3 con serratura di sicurezza, ad alto potere isolante e ad alto abbattimento acustico. In tutti gli appartamenti è inoltre garantita la predisposizione per l’impianto anti intrusione con sensori a calamita sugli accessi e sensori volumetrici nei locali principali. Da personalizzare. Consegna in circa 60 gg. lavorativi.


    CLASSE ENERGETICA: A2 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 97.7200 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali2
    • Bagni1
    • Metri Quadri102
    • Box autonon indicato
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino22
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentocentralizzato contabilizzazion
    • Età immobile2018
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio3426
    • Codice37980465

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